Legislation overviews

В садовом товариществе «Гавриково-1» в Московской области (через дорогу от Южного Бутово) появились многоквартирные дома, расположенные на садовых участках.

Как стало известно от сотрудника колл-центра застройщика домов компании «Малоэтажный квартал», уже сегодня все желающие могут приобрести жилье по цене 80 тыс. руб. за кв. м. Таким образом, трехкомнатная квартира площадью 67 кв. м. продается за 4,5 млн. руб., а двухкомнатная площадью 60 кв. м. - за 5,1 млн. руб. Квартиры расположены в малоэтажных жилых домах (три этажа плюс мансарда) и приобрести их можно вступив в жилищно-строительный кооператив (ЖСК), что, якобы, позволит покупателю получить права на долю в доме и на долю в земельном участке.

Юристы, однако, советуют не торопиться с приобретением подобного жилья, тем более, что на официальном сайте сельского поселения Сосенское, где и находится садовое товарищество «Гавриково-1», местная администрация разместила предупреждение о том, что разрешительной документации на строительство ЖСК «Малоэтажный Квартал» не выдавалось.

Кроме того, как отметил руководитель группы по правовому сопровождению сделок и споров с недвижимостью юридического бюро «Падва и Эпштейн» Сергей Почаев, возведение многоквартирного жилья на садоводческих участках противоречит земельному, градостроительному и жилищному законодательству.
 

 

Текст на сайте издания

CabuDesigned by
54, str.2, Zemlyanoi val,
Moscow, Russia 109004
tel.: +7 495 748 80 80
fax: +7 495 748 04 28